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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸股市不振，坊間資金再度流向房地產市場，一、二線城市房市成為這一波被熱炒的區域，如深圳超小型炒到每平方公尺15萬元人民幣、成都投機大戶一次搶購60戶豪宅、甚至有上海新建案開賣2分鐘內搶光的情況等，令人瞠目結舌。

華爾街見聞指出，今年以來，高燒不退的大陸房地產，已到了瘋狂搶購的情形。暴漲的房價從一線蔓延到二線，甚至帶動部分三線城市大漲，這種擊鼓傳花的遊戲還在持續，大陸房市新的奇葩事件也不斷冒出來。

報導指出，9月21日下午，來自浙江的一名投機客豪擲9,800萬元人民幣（下同），一口氣買下成都市高新區某建案的60戶房子，預訂的都是110～130平公尺左右的豪宅。不過，據傳買賣雙方因未達成購屋協議，而取消這項交易。

杭州在9月18日發出限購政策，面對隔天即將到來的限購，購屋者掀起搶購潮。據杭州房管局主辦的透明售房網資料，截至9月18日24時，杭州新成屋、中古房全天合計成交5,105戶，其中新成屋房3,265戶，中古屋1,840戶，量和價均創下歷史紀錄。

此外，上海一新建案在9月17日開賣，2分鐘內賣出442戶；9月20日，南京兩個建案公開銷售，儘管盤價上漲，一開盤就被搶光。

大陸房產市場的火爆，已引起政府單位的關注，多元性調控，在長三角多個城市已經推出。房地產諮詢顧問業者指出，未來隨著供應量的增加，預計明年上半年，大陸市場去化周期，會回升至12個月以上。

業界指出，個案價格有可能會在2016年年中出現調降，尤其是這一波房市上漲幅度較大的中高價建案，以及「地王」頻出的地區，很有可能率先降價，市場將回歸以居住及改善為主的理性市場。

工商時報【本報訊】直殺成本

隨著熱錢不斷流入，外資目前在台持股市值比重已達歷史最高40％，也因為散戶進場參與度不高，外資輕輕鬆鬆就可上下操控現貨與期貨，成交金額6、700億元就可讓加權指數波動逾100點，對台股具舉足輕重之地位，建議投資人應密切留意其後續動向，並適時改變投資策略因應。

台股近期在大盤創新高後拉回，多頭氣勢大不如前，但外資今年以來在期現貨布局金額高達5000多億元，做多意圖明顯，除非國際出現大利空，外資作法轉向，否則台股多頭方向應不變，建議投資人可觀察季線是否守穩，再擇機進場布局。操作上，個股可留意生技族群、電動車、VR、AR相關，且外資著墨深的公司。因9月是否升息、年底美國總統選舉日等事件，隨時都可能讓股市豬羊變色，布局應以短線為主。建議投資人可等待股價拉回至支撐點，如月線或季線等，買進淺價外、剩餘天數大於90天、實質槓桿高的權證，利用權證低資金高槓桿的特色，擴大反彈波段的獲利空間。

此外，隱波是否穩定、價差大小、時間價值耗損等皆為權證的投資成本，建議投資人在進場之前，應該留意價差是否合理，並利用「日盛權勝網」的量價走勢圖，了解該檔權證造市穩定性。買進之後，持有期間以兩周為基準，若股價微幅下跌或仍在盤整，建議先出場觀望，等待股票有明顯漲勢再進場。最後，嚴格執行停損停利點，投資獲利便不再是難事！

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者管瑞平苗栗縣5日電）苗栗一名女子接連2天到超商順手牽羊偷高粱酒，第2次下手遭店員發現報警被逮，女嫌供稱偷酒是要泡虎頭蜂酒給男友喝「可以持久、效果很好」，讓承辦員警聽了面面相覷。

苗栗縣警局通霄分局今天指出，社苓派出所4日晚間接獲轄區超商報案指稱店內有人偷竊，員警到場了解，40歲曾姓女子結帳時，將1瓶高粱酒藏放在褲子後方口袋，企圖順手牽羊，店員眼尖發現及時攔阻。

警方調閱店內監視器畫面顯示，曾女進入超商後，先拿了洋芋片等零人氣食，再走到放酒的貨架拿了1瓶高粱酒，趁店員不注意將酒放進口袋，最後只拿出零食到櫃台結帳，原以為神不知鬼不覺，不料仍遭揭穿。

警方調查，女子前一天也在批踢踢>獨家這家超商偷了1瓶高粱酒，她向警方供稱，高粱酒是為了泡虎頭蜂酒給男友喝，「可以壯陽持久，效果很好！」承辦員警聽了面面相覷，訊後依竊盜罪嫌移送法辦。

有員警事後特別詢問中醫師，但中醫師提出警告，虎頭蜂有劇毒，浸泡藥酒時量放多了反而會中毒。

警方指出，根據中醫師說法，虎頭蜂所含的毒素會誘發過敏原，恐導致氣喘患者氣喘發作、孕婦流產，嘴巴破的人也可能毒素經由皮膚進入血液中，導致中毒，因此奉勸民眾勿輕信藥酒效果，少碰為妙，以免壯陽不成反傷身。1051005

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